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扬州房产抵押贷款怎么办理？
1、向本地银行提出抵押分期房产商务活动贷款,适用现房建筑装修贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等房产贷款的申请,等待银行审批;
2、提交房产证的复印件及其它银行所需资料;对扬州房产进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、房产所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的扬州专门账户.
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1、现房借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：现房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供扬州现房评估报告
4、征信报告书
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1、扬州住房贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给扬州住房贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,扬州住房贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,扬州住房贷款对经济周期风险的更敏感.
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